王健林开始出售酒店类核心资产，万达酒管24.9亿元被卖掉！
这几天，王健林又整了个大动作，把大家都看傻了眼。万达“大超市”这回直接把自家最核心的酒店生意都拿出来卖了，动静不小，钱也不是小数目。有人说这是万达断臂求生，也有人说是资本运作的大戏。
【事件经过】
说到最近这波操作，还得从4月17号晚上说起。那天晚上，同程旅行和万达酒店发展几乎前后脚发了公告，说是要把万达酒店管理公司100%的股份给买下来了。这个买卖可不是随便说说，价格直接拉到了24.9亿元人民币。要说这个价格，业内人觉得还算合理，也不是拿白菜价甩卖。
酒店这块，是王健林手上一直很重视的家底。以前万达卖过不少东西，什么商场、电影院、游艇厂、影业公司都出手过，但酒店业务一直按兵不动。这些年大家都盯着看，没想到这次终于也扛不住了，连酒店都要卖。
说起来，万达的酒店真不是一般的多，品牌也花里胡哨。高端的、豪华的、设计感十足的、定制风的，各种都有。名字一个比一个洋气，什么瑞华、文华、嘉华、锦华、颐华、安柏、美华、悦华、安悦，差点念成顺口溜。到2024年底，万达旗下在营业的酒店已经堆到204家，客房总数超过四万间。签了合同还没开业的，居然还多出376家。光看这些数字，谁都得说一句“牛”。
说到底，酒店的生意也没以前那么好做了。2024年，万达酒店集团的入住率才53.9%，比去年还降了两个点。日均房价456元，比去年掉了快9%。更扎心的是，平均每天能租出去的房间赚到的钱比去年少了快12%。原因也挺现实，去年大家报复性消费，酒店生意猛涨；今年一回归平淡，市场就冷下来了，再加上有限服务酒店一股脑冒出来，市场竞争一下子就激烈了。
其实王健林这两年过得也不容易。债务压力一直没断过，各种资产被冻结、查封的新闻轮番上阵。3月20号，北京万达文化产业集团又多了一条股权冻结，数额高达80亿。冻结期限从2025年3月一直到2028年3月，执行法院是郑州那边弄的。结果还没喘口气，前两天又因为1.8亿多的事儿，被北京市海淀区法院列为被执行人。现在万达被执行的总金额已经飙到65.78亿，听着都头大。
4月7号大连万达商管发公告，说是本来2025年7月才到期的“22大连万达MTN001”债券，决定提前到2025年4月29号就还钱。债券余额有2.5亿。这事出来后，大家都觉得万达这次卖酒店，急了。
这次同程旅行买万达酒店股份，双方谈得挺快。按照公告内容，同程旅行得在签协议后的五个工作日内，先拿出1.249亿元诚意金。这个诚意金是24.9亿总价的5%。有分析说，万达就是想用这笔钱赶紧去还债，尤其是刚提到的那笔2.5亿的债券。
万达酒店发展背后的控股股东是万达商业地产海外公司，持股比例65.04%。再往下扒一扒，背后实际掌控人就是王健林。所以按照股份比例，这笔买卖王健林能拿到65%的分红，差不多有15亿。这15亿流进万达系，还是要用来还债。
这一波卖酒店，并不意味着万达把所有酒店资产一股脑甩了。只是把酒店管理业务卖给了同程旅行。那些自持的酒店物业，还是万达自己留着。王健林也没打算和同程旅行彻底断了，双方还要继续合作，一起搞文旅项目，资源共享啥的。
这事一出来，网友们的热情一点没少。有人调侃王健林：“这不是大超市开张，这是年终大甩卖！”也有人说：“王总这次是真的扛不住了，能卖的都卖了。”还有人觉得王健林的这波操作，反而是放下身段、轻装上阵。毕竟，债务压力这么大，谁也扛不住。
也有网友站在同程旅行这边，说：“同程终于补齐了高端酒店的拼图，以后出差旅游不用再纠结选哪家了。”有人觉得这是双赢：“万达松口气，同程壮大自己，互利共赢。”也有不买账的，说：“酒店行业现在水深火热，谁接盘谁头疼。”
还有段子手说：“王健林这几年过得比电视剧还精彩，前脚卖商场，后脚卖酒店，啥都能变现，堪比现实版大富翁。”还有人喊话：“下次是不是游乐场也要打包卖了，一起凑个热闹？”
甚至还有理财党出来支招：“王总不如考虑开网店，直播带货，说不定比卖酒店赚钱。”有人发出灵魂拷问：“万达是不是快成壳公司了？以后是不是只剩个牌子，啥都没了？”
对普通人来说，最关心的还是酒店价格会不会降，服务会不会变差。有人说：“同程接手后，能不能搞点优惠活动？别光想着赚钱，也得让消费者受点益。”
还有人把目光放在王健林身上：“王总这些年起起落落，真心不容易。希望他能扛住，别被债务压垮。”有人则乐观表示：“风水轮流转，等过几年说不定又能看见万达卷土重来。”
这波操作王健林是解了燃眉之急，但接下来怎么走，钱能不能还上，万达还剩啥，确实让人琢磨。不过这些都不是普通人要操心的事，大家还是等着看下一个“大超市”会有什么新货上架吧。毕竟，王健林的戏，还远没到谢幕的时候。
#关税战十日谈#
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